法律分析：企业拆迁产权调换是可行的。企业拆迁的补方式可以实行货币补偿，当然也可以实行房屋产权的调换，可以由被拆迁人自行选择。其中房屋置换是有别于货币补偿的一种拆迁的补偿方法。通俗来讲，就是以房换房，互相找差价。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定。（一）国防和外交的需要。（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要。（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要。（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要。