专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-07 00:13:34
1.在谈判之前确定好主体。所谓的主体,也就是参加谈判的人。很多拆迁方会在谈判的时候用自己说了不算来搪塞被拆迁人。所以被拆迁人谈判之前就要搞清楚是谁来和你谈判,他有没有这个权利。2.在第一次报价的时候不要一口答应。拆迁补偿的第一次报价通常会影响到日后的一系列问题。如果一开始你就不假思索的答应了报价,或者刚开始就“狮子大开口”,那拆迁方就会知道你的心理底线,通过策略的谈判和过程控制逐步改变你的期望值,使其越来越接近自己的谈判目标。3.在谈判过程中把握住谈判的重点。要把握拆迁谈判中“钳子策略”,在企业拆迁中,重要的部分是停产停业损失,所以谈判的时候对于这一块可以多说几句。而且可以把精力集中到具体的补偿项目上,比如自建面积的测量与补偿等,千万不要在意补偿总额,也不要用百分比的方式进行补偿谈判。
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