土地拆迁款是房地产企业发的吗_懂视

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土地拆迁款是房地产企业发的吗相关问答

房地产开发企业拆迁业务的会计分录怎么做?
房地产开发企业也负责拆迁业务，会计人员通常设置“主营业务收入”“应交税费”“开发成本”等科目来进行会计核算，相关会计分录怎么做？房地产开发企业拆迁业务的会计分录 1、支付拆迁补偿款时：借：开发成本——拆迁补偿费和土地征用费贷：银行存款 2、销售房屋给拆迁户时：借：银行存款贷：主营业务...
房产证和土地证是两个人的名字拆迁的时候拆迁款是属于房产证所有人的...
房产证和土地证密不可分。从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被被人侵占的时候，无法维护自己的合法权益想要了解更多关于房屋拆迁的相关信息，推荐咨询北京冠领律师事务所。北京冠领...

土地流转后,土地被征收的补偿款应该属于谁?
北京房产律师，致力于房屋拆迁、土地拆迁企业拆迁房地产纠纷合同纠纷公司纠纷等案件代理
购买土地支付的补偿拆迁款计入什么科目
答：企业拆迁通常包括政策搬迁和商业性拆迁两种形式。企业政策性搬迁收入，是指因当地政府城市规划、基础设施建设等原因，搬迁企业按规定标准从政府取得的搬迁补偿收入，以及搬迁企业通过市场(招标、拍卖、挂牌等形式)取得的土地转让收入。这种情况下被搬迁企业通常并非出于自愿，搬迁补偿款主要是补偿企业因搬迁而...
房地产企业收到政府给予的拆迁补偿的税务处理
房地产企业收到政府给予的拆迁补偿款,主要涉及企业所得税、土地增值税.按照税法规定,几个税种对该项补偿款的税收处理是不同的.企业所得税处理在企业所得税处理方面,政府补偿款项属于财政性资金,视为收入处理不冲减相关成本费用.税务上要判断该项政府补助是否属于不征税收入,如为不征税收入,收到当期不...

城中村改造中拆迁费与安置费谁出?开发商还是 *** ?
因此村委会在实施城中村改造时，必须选择一家房地产开发商承担开发经营专案。房地产开发的房屋直接交付给村民，按照城中村改造方案制定楼房销售价格，首先满足村民安置用房，剩余房屋在市场中自行销售。开发商与村委会是一种工作上的合作关系，这中合作不应有利益分享，一旦有利益分享属于侵犯农民利益行为，...
房开企业付的拆迁补偿费在土地增值税清算时如何处理?
根据《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》（国税函〔2010〕220号）文件的规定：“（一）房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理，按《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发〔2006〕187号）第三条第（一）款规定确认收入，...
房地产开发企业补偿款
而房地产企业拆迁还房的实质是，被拆迁户用房地产企业支付的货币补偿资金向房地产企业购入房屋，要确认土地成本中的“拆迁补偿费支出”，即以按公允价值或同期同类房屋市场价格计算的金额以“拆迁补偿费”的形式计入开发成本的土地成本。房地产开发企业在办理拆迁补偿房产时，营业税的纳税义务发生时间目前没有...
房地产给予拆迁户的补偿费是否需要开具发票?
房地产给予拆迁户的补偿费不需要开具发票，拆迁补偿费不属于营业性收入。房地产开发企业的建设用地只能通过“出让”的方式取得。而国家出让的土地，一种是国家通过收储方式取得的国有土地；一种是通过征收的方式取得的集体土地。无论收储还是征收都是一种国家行为。因此，在收储或者征收过程中支付的所有资金...
土地价款如何扣除
1、增值税的话房地产开发企业中的一般纳税人(以下简称一般纳税人)销售其开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用，扣除受让土地时向政府部门支付的土地价款后的余额为销售额。“向政府部门支付的土地价款”，包括土地受让人向政府部门支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用...