专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-09 20:19:41
没有房产证的房子可以购买吗。买没有房产证的房子又要注意什么。首先,从国家政策来讲,没有产权证的房产是不被允许交易的。我国规定,房产买卖以办理权属转移登记为准,没有产权证的房产是不能办理过户的,国家不会保护没有过户的房产交易。其次,我们建议大家不要购买这类房子,因为没有产权证是不能贷款、也不能过户、也不能办理公证,所签署的协议一样也是无效的。第三,没有产权证不能办理过户的话,那么隐藏的风险将会很大,不过户的话房产的所有权还是原业主的。比如,假如原业主离异的话房产将会被分割,假如他有债务被起诉的话,那么这套房产将会被法院列入可执行的财产的。目前存在好多公司打着公证的名号在进行操作,但这对买方来说,存在的风险特别高。一般公证书的方式主要是以委托公证出现的。所以存在风险。
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