专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-09 20:18:40
只有土地使用证,没有房产证,这种情况属于小产权,这种土地使用证是属于集体的,这之上建的房产证如果没有房产证,在法律上是没有保证的,存在一定的风险。土地使用证的作用主要是为了保障产权安全:通过土地登记对购房人土地合法权益进行保障,经登记的住房用地,如果登记错了,购房人的土地合法权益受到损害,登记机关负赔偿责任;如果没登记,购房人就不能对抗恶意第三人,购房人的土地合法权益就得不到保障。补办房产证需要什么证件和手续。(一)备件申请;1、你到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落,结构,面积,所有权来源情况及现状和产权人姓名,住址等基本情况。2、带上户口簿,你的身份证。3、填写遗失房地产证的具结书。4、带上上述资料到”遗失契证台”办理。(二)备案查档;
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