房屋产权证的法律效力有。（一）保障房屋权利人的合法权益，权利人依法对自有房产享有的占有、使用、受益和处置的权利。（二）维护房地产市场秩序，明晰房屋产权。（三）为城市建设管理和司法行政提供基础资料，进行房地产管理、培育房地产市场。一、安置房怎样证明是房东。安置房证明是房东的方法。1、以房屋登记或拆迁协议约定的所有人为准。由于拆迁安置房屋是根据国家政策规定对被拆迁户进行的安置补偿，因此取得拆迁许可证的开发商开发建造的所有通过正式拆迁程序的安置房屋，安置人可以取得房屋产权证并拥有房屋所有权，但取得房产证需要相对较长的时间。