1、共有产权房是可以出租的，但是租房所获得的利润要由购房人和代持机构按照房屋份额比例来分配。此外，购房人要在市级代持机构的网络平台上发布房屋租赁信息，优先对保障性住房备案家庭出租。2、共有产权证不满5年的，不允许转让房屋产权份额，因特殊原因需要转让的，可向房管局提交申请，由代持机构回购。共有产权房产证满5年的，可按市场价格转让房屋产权份额。一、购房前怎样对所购房屋的产权进行查询。购买房产要投入相当大的一笔资金，因此投资的安全性是每一个购房者必需要考虑的首要因素。要想确保房产安全无误，那么购房人必须在购房前查询房屋产权信息和房屋产权归属。购房前对所购房屋的产权查询清楚的话，不但可以避免受到可能的坑害，而且购房后自己的利益也可以受到法律的保护。