专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-09 13:08:57
在房屋租赁中承租人享有的权利如下:1、在租赁合同的约定期限内取得房屋使用权。2、按租赁合同的规定,要求出租人及时修缮房屋。3、经出租人同意,可以将承租房屋的全部或者部分转租给他人。4、出租人如出卖房屋,应提前3个月通知承租人。5、在租赁期限内,承租的住宅用房因国家建设需要拆迁,承租人有获得安置的权利。一、房屋租赁合同解除后的处理问题。1.承租人的解除权。在租赁房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和权利瑕疵),致使承租人无法使用,或者利益受到重要影响,或者在相当期间内不能进行使用收益的,或者租赁房屋毁损致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。2.出租人的解除权。包括。(1)承租人违反约定方式,或者不依租赁房屋的性质对租赁房屋进行使用收益的。
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