专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-09 13:50:59
在购房流程中一般是先签订商品房预售合同的,之后在才会正式签定正式的《商品房买卖合同》,签完购房合同之后要在当地房产局进行合同备案的,对于网签合同将根据网签系统的示范文本双方协商签订有效,并在30日内签约网签备案单,开发商需在规定时间内前往产权监理处申请合同备案。一、在我国住房网签就是备案吗。在我国住房网签不是备案,网签和备案不是一样的。网签和备案的客体不同。网签的客体是网络系统;备案的客体是房管局。房子网签备案制度是为了更好的保障买房者的利益,以防止买房者受骗。而不是为买房者增添麻烦。1、商品房买卖合同之所以需要登记备案,原因是当合同文本签订后,必须要到房地产交易核心登记备案才能生效,由于开发商向核心送来的时间不固定,办理日期也各有不同。
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