法律分析。1、根据我国相关法律，住宅楼一般情况下是不允许用来开美容院的。2、但如果当地法律并没有明令禁止不允许在住宅楼开店，可以根据法律规定，办理相应手续，并得到该栋楼一半以上住户的认可就可以顺利开店了。法律依据。《中华人民共和国民法典》 第二百七十九条 业主改变住宅用途的限制条件 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。