法律分析。1.继承过户 以继承的方式过户，是成本最低，但手续相对繁多的一种方式，且这种过户方式在父母去世后才能办理。在继承房产的手续办理过程中，只需缴纳少部分的公证费等费用，继承权公证费用主要按照继承人所继承的房地产的。2.赠与过户 采用赠与的方式过户，简单便捷。赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有，对方当事人也愿意接受的行为。3.买卖过户 采用买卖的方式过户，是最直接干脆，不留麻烦的方式。法律依据。《中华人民共和国民法典》。第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。