专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-09 11:58:35
法律分析:继承的房产如果再次出售,与二手房产交易过户税费相同,卖方需要交纳的税费包括增值税及附加税费、个人所得税等。1、房地产继承过户税费:该笔费用与房屋评估价有一定的联系,一般来说,房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。2、契税:契税按评估额1%-3%缴纳,买方缴纳;按5.6%缴纳(减免),卖方缴纳。3、个人所得税:全额缴纳20%个税。法律依据:《中华人民共和国民法典》。第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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