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时长:00:00更新时间:2023-10-09 12:03:12
法律分析:如果代签的人得到合同当事人的授权,该代签合同有效。法律依据:《中华人民共和国民法典》。第一百六十二条 代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。第一百七十一条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的,善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是,赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。
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租房代签合同是否有效相关信息
租房代签合同是否有效相关问答
  • 租房合同代签是不是有效

    这种情况下代签合同是有效的。并且合同的主体是被代理人,合同负责人、承担人均为被代理人,与代理人无关。第二,是被代理人不认可的合同。代理人没有代理权、超越代理权或其他不被被代理人认可的情况下签订的租房合同无效。
  • 房屋租赁合同由他人代签可以吗

    房屋租赁合同是可通过代签而完成的,但为了以后避免一些纠纷,建议有委托人出具带有亲笔签名的委托书,并给予身份证明复印件,被委托人还需准备身份证原件进行查验;租房合同如果没有明确的授权而代签的,则属于无效合同。 一、房屋租赁合同由他人代签可以吗 1、房屋租赁合同是可通过代签而完成的,但为了...
  • 租房合同代签有法律效力吗

    代签的租房合同在获得授权的情况下是有效的。如果当事人事先或事后对第三方的代签行为表示认可,该合同应被视为有效。未经当事人授权而代签的合同,不对当事人产生法律效力,相关后果由代签人承担。租房合同可以由第三方代签。在特殊情况下,如果出租人或承租人因故不能亲自签署合同,而选择委托他人代...
  • 租房合同房东找人代签是不是有效的

    房东找人代签租房合同,该合同内容合法,签订合同是双方当事人真实意思表示,代签人有相应的授权委托书的,则房东找人代签的租房合同有效。不符合上述情况的,房东找人代签租房合同无效。相关法律规定 《民法典》第一百六十五条,委托代理授权采用书面形式的,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理...
  • 租房合同代签的后果严重

    1. 如果代签人拥有授权委托书或者被代签人在事后予以追认,那么代签合同是具有法律效力的。2. 在被代签人追认之前,合同处于效力待定状态。3. 如果代签人未经授权且未获得事后追认,则代签合同不具有法律效力,自始无效。4. 根据《中华人民共和国民法典》第五百零三条,无权代理人以被代理人名义...
  • 租房合同代签有效吗

    法律分析:代签的房屋租赁合同有没有效力,要看代签的一方有没有代理签订合同的资格,如果有代理权的,房屋租赁合同是有效的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百六十七条 代理人知道或者应当知道代理事项违法仍然实施代理行为,或者被代理人知道或者应当知道代理人的代理行为违法未作反对表示的,被...
  • 租房合同代签有法律效力吗

    代签租房合同经授权有效。当事人授权第三人代签的、或当事人虽不知情但事后进行追认的,租房合同应当认定为有效;第三人未经当事人的授权用其名义代签的,租房合同对当事人不发生法律效力,所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。房屋租赁合同是可以代签的。因为特殊原因,出租人或承租人不能...
  • 租房合同房东找人代签有法律效力吗

    委托他人代签合同,是可以的。代替别人签合同,应当有授权委托书,否则代签合同就不能生效。委托形式有口头委托和书面委托。但是行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。
  • 别人代签的租房合同有效吗

    法律主观:租房合同可以由别人代签,但是代签人应取得被代签人的明确授权,或者事后被追认,所代签的合同才会对被代签人发生法律效力。如果代签人没有取得授权事后也没有被追认的,代签的合同对被代签人不发生法律效力。法律客观:《中华人民共和国民法典》第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施...
  • 帮朋友签租房合同有什么风险

    四、法律责任的具体化:若存在有效的委托授权,代签合同在授权范围内有效。若没有授权,代签合同可能属于无效代理,需被代签人追认或合同相对人催告后方可生效。五、合同效力分析:合同效力问题需根据具体情况进行判定。例如,《中华人民共和国民法典》规定,承租人应按期支付租金,违约则出租人可请求支付...
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