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时长:00:00更新时间:2023-10-13 16:36:20
如果房屋主体结构质量不合格,经委托工程质量检测机构核验证实的可以要求退房;如果是其他问题,在维修范围内的一般不会允许退房,可以要求开放商进行维修。一、交了首付之后还能退房吗。根据《房地产法》的相关规定,以下4种情况下,购房者有权要求退房。1、房子套型相差太大。在商品房预售的时候,就会有购房者提前根据设计图纸预定了房子。但建设好之后,房子和设计图纸相差甚至,如果合同中没有约定处理方式的,购房者可以选择协商,也可以直接退房,由开发商承担违约责任。2、面积误差过大。购房时会签订一个购房合同,其中会写明房子的面积,如果合同中和产权登记中的房屋面积相差甚大,误差绝对值超过百分之三时,购房者可以直接提出退房。3、开发商擅自变更规划设计。
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房产证已办理,交房时发现问题,可以退房吗相关信息
房产证已办理,交房时发现问题,可以退房吗相关问答
  • 房产证已办理交房时发现问题能退房吗

    如果房屋主体结构质量不合格,经委托工程质量检测机构核验证实的可以要求退房;如果是其他问题,在维修范围内的一般不会允许退房,可以要求开放商进行维修。【法律依据】《城市房地产开发管理条例质量》第16条,房地产开发企业开发建设的房地产项目,应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑...
  • 房屋有问题可以退房吗

    房屋有问题是可以退。业主在收房的时候,或者是入住之后发现房屋结构有显著的质量缺陷,可以请验房机构进行检验,要是检验后确实是主体质量不达标,业主是有权要求开发公司退房并赔偿损失的。按照规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请...
  • 交房时不满意可以退房吗

    具体来说,如果房子有严重的质量问题。严重影响购房者对房子的使用,那么这种情况可以要求退房。如果房屋主体结构质量不合格,那么购房者也可以要求退房。如果没有严重到影响住宅使用的程度,比如房子只是出现了门窗开闭、墙面起皮等一些问题,那么购房者就不能因为这些原因要求退房,而是可以要求开发商进行维修...
  • 交房时验房发现房屋有裂缝可以退房吗

    可以。在交房时,验房是购房者的重要环节,其目的在于确保所购房屋的质量符合预期。若在此过程中发现房屋存在裂缝,这显然是值得关注的问题。首先,裂缝可能表明房屋存在结构性的问题,这直接关乎到居住者的安全。例如,墙体裂缝可能是地基不稳或施工不当导致的,如果不及时处理,可能会进一步发展,威胁房屋...
  • 房子出现质量问题可以退房吗

    但如果只是简单的瑕疵,并不影响居住的并不能退房,只能要求开发商维修整改。什么情况下可以要求退房1、不能办理产权证书。产权证书对于房子的重要性相信大家都清楚,如果是由于开发商的原因,比如一些房地产运作不规范,一些开发商拖欠政府土地出让金等问题,买房人在合同约定的期限内无法得到产权证,如约定...
  • 房子已经接收了,开发商也在办理房产证,但发现交房给的户型图和合同不...

    确实如你所说,可以要求退房,并可要求开发商承担违约责任或损失赔偿责任(依合同的约定);也可要求开发商调换并补偿损失或者直接要求其补偿损失(均需协商)。可以用强硬的态度再次与开发商进行磋商,若对方仍旧不肯解决,可向房屋所在地法院起诉解决。
  • 办了入住立马退房可以吗

    目前,正值收房高峰期,提醒购房者发现问题准备退房时,先吃透相关法规再言退。因为导致业主退房的原因有许多,比如原规划变更,面积缩水、产权证未办理下来等问题。依据目前的法律规定,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。在房屋竣工后...
  • 交房不满意后可以退房吗

    交房不满意后可以退房,但是需要付违约金。可以退房的情况主要有延迟交房:一般超过3个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房;没有产权证;开发商证件不全;主体结构质量有问题等。验房程序是怎样的?1、准备验房工具。通常在房屋交接的前几日,购房者就会收到开发商的接房通知,购房者在验收房屋...
  • 交房时发现厕所没有降层可以申请退房吗

    一般来说,如以房屋质量存在问题要求退房,主要是房屋涉及到主体结构方面的安全问题是可以提出,而对于不影响房屋主体结构安全的装饰装修领域,可以要求开发商进行整改,在约定交房日至其整改完毕之间的时间段,可以计入其延期交房时间,可以向开发商提出延期交房补偿。开发商这个名词屡屡撞击公众视野因其既承载...
  • 买新房时遇到哪些情况可以申请退房?

    四、拿不到产权证由于开发商的原因,购房者在合同约定的时间内无法得到产权证,如果大家有约定说发生这种情况可退房,买房人就可以要求退房。五、房屋面积误差超过3%大家在交房的时候发现房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比超出3%,购房人要求退房并要求退赔利息的,法院会判决购房人胜诉。
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