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时长:00:00更新时间:2023-10-13 16:57:54
法律分析:是的。《城市房地产抵押登记管理办法》第三十一条规定,房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(三)抵押合同;(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;(六)可以证明抵押房地产价值的资料;(七)登记机关认为必要的其他文件。法律依据:《中华人民共和国民法典》。
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房产抵押是否要登记才能生效相关信息
房产抵押是否要登记才能生效相关问答
  • 房屋抵押合同是否一定要进行登记,个人房屋抵押公正合同

    房屋抵押合同必须登记,因为登记是房产抵押合同生效的必备条件。签订房产抵押合同的,应当自签订之日起30日内,到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。【法律依据】《民法典》第四百零二条,以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办...
  • 房产过户问题咨询电话

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  • 房产抵押未登记抵押合同是否有法定效力

    律师解答:有效。房产抵押未登记,抵押合同依法成立即有效,但抵押权未生效。当事人房产进行抵押应当办理抵押物登记,由登记机关在原房屋所有权证上作他项权利记载后颁发房屋他项权证。抵押合同自成立之日起生效,未经登记抵押权的设立无效。
  • 借款抵押物必须登记么?

    对于借款抵押物,是必须走登记手续的,登记了才能使抵押权生效和有法律上的效力。如果没有登记,不产生抵押权的法律效力。借款抵押物登记一般要到相关政府办事机构走流程,要登记了才是按照法律的合法有效的抵押合同。 一、借款抵押物必须登记么?借款抵押物是必须登记的。对于抵押,抵押权要生效的话,必...
  • 抵押物没登记抵押合同成立吗?

    抵押物没登记抵押合同不一定成立,依据抵押的标的物是否需要强制登记而定,如果需要登记的,抵押合同不登记的,抵押合同不生效。若是正在建造的建筑物抵押的,必须要在办理抵押登记手续之后,抵押合同才会生效。 一、抵押物没登记抵押合同成立吗?抵押物没登记抵押合同不一定成立,根据《民法典》(2021年1月...
  • 由于房产抵押未登记抵押合同是否有效

    房产抵押未登记,抵押合同成立但并未生效,办理抵押登记后,抵押合同自登记之日起生效。【法律依据】《担保法》第四十一条:当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。
  • 房产证抵押是否要登记

    房产证抵押需要登记的,房屋抵押贷款,需要去房管部门办理抵押登记手续,不动产证仍有抵押人保管。法律规定为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
  • 欠钱后用房产做抵押,只打欠条不登记有效吗?

    欠钱后用房产做抵押,只打欠条不登记是没有效的。根据我国《民法典》的相关规定,以建筑物和其他土地附着物做抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。所以,欠钱后用房产做抵押,是需要进行抵押登记的,不然抵押不生效。二、房屋抵押合同签署后需要办理登记手续吗?抵押合同是债务人以财务作为抵押向...
  • 房产抵押要登记才能生效吗

    房产抵押要登记才能生效。房屋进行抵押必须签订书面的抵押担保合同且应及时到房管局办理抵押登记,抵押合同自登记之日起生效,未办理房屋抵押登记的,抵押权不发生法律效力。【法律依据】《城市房地产抵押管理办法》第三十条房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门...
  • 房地产抵押未登记抵押合同有效吗

    房地产抵押未登记如果抵押合同符合合同生效要件的则有效,只是抵押权未生效。法律规定关于不动产物权变更等情况的合同,除法律另有规定或者合同另有规定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。【法律依据】《物权法》第15条,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,...
  • 房产抵押一定要登记吗

    为确保房屋抵押合同的有效性和合法性,我们有必要对其进行登记。事实上,登记乃是房产抵押合同生效的法定要件之一。因此,在签署房产抵押合同时,应遵循相关法律规定,自签订之日计起三十个自然日之内,前往房屋所在地区的房地产管理局,依法办理房产抵押登记手续。
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