专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-13 13:55:46
1.明确目标;即双方要进行交易的二手房,这是合同的关键。要写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设备设施等情况;写明房屋产权归属,是否共有财产;原售房单位是否允许转卖;是否存在房屋所有权纠纷;是否有私搭乱建部分;房屋的物业管理费及其他费用交费状况;房屋相关文字资料的移交过程。2.明确价款;如写明总价款;付款方式;付款条件;如何申请贷款;定金;尾款。3.明确履行期限、地点、方式写明交房时间、条件。办理相关手续的过程;如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务;各种税费、其他费用如何分摊;遇有价格上涨、下跌时如何处理。4.明确违约责任说明。如违约责任及如何承担违约责任;违约金的计算与给付;在什么情况下可免责;担保的形式等。5.明确解决争议的方式。
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