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时长:00:00更新时间:2023-10-13 15:04:09
回迁房是否属于婚前财产,需根据实际情况确定。离婚时,需确认拆迁补偿政策和被安置人口。若按面积补偿,属于自己或夫妻共同财产,有权分割回迁房;若按户口补偿,被安置人口可要求分割回迁房。法律分析;回迁房是否属于婚前财产,需要根据实际情况进行确定。在离婚时,回迁房的分割需要确认,当时拆迁房屋是按照什么政策补偿的,以及谁是被安置人口。如果是纯粹按照房屋面积补偿的,那么被拆迁的房屋只要是属于自己,或者是夫妻的共同财产的,那么有权要求分割回迁房。如果房屋是按照户口补偿的,户口在被拆迁人里即是属于被安置人口的,那么也可以要求分割回迁房。拓展延伸;回迁房产权归属问题的解析。
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回迁房是否属于?相关信息
回迁房是否属于?相关问答
  • 在我国回迁房属于什么性质

    拆迁的是商品房,回迁房自然是应当商品房。拆迁的是集体土地上的私房,或者是经济适用房,回迁房的性质一般不是商品房。回迁房最终确认的产权性质,具体有以下三种情形:第一、若回迁房的性质为商品房及按经济适用住房管理的房屋,且合同并不存在法律规定的无效情形,则合同的效力应为有效。第二、若回迁...
  • 房屋拆迁问题咨询

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  • 回迁房的产权属于谁

    回迁房的产权属于被拆迁户。回迁房是开发商在征收土地时,赔偿给被拆迁户的房子。通常情况下,回迁房的产权性质与普通商品房类似,被拆迁户拥有合法的房屋所有权。这一产权归属在相关的拆迁协议和法律文件中会有明确的规定。被拆迁户在取得回迁房后,可以依法对其进行处置,包括出售、出租等。值得注意的是...
  • 回迁房属于什么性质的房子

    法律分析:回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易。法律依据...
  • 回迁房属于什么性质房

    回迁房属于拆迁优惠房。回迁房是依照国家方针出售的,在拆迁的过程当中可以享受到一定程度的优惠方针,而没有完整产权或者只有回迁合同的回迁房是无法满足销售条件而上市,也无法进行贷款,而且还存在部分小产权房子,不能享用商品房的权力。回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;回迁房的概念源于...
  • 村民回迁房属于什么产权

    法律分析:回迁房指的是开发商征收土地时,赔给被拆迁住户的房子。回迁房产权:1、如果回迁房是用作住宅的话,那么产权年限是70年;2、如果回迁房是用作综合用地使用的话,那么产权年限是50年;3、如果回迁房是用作商业经营的话,那么产权年限是40年。4、具体回迁房的产权年限是多少要看其《国有土地...
  • 法律上来说回迁房属于商品房吗

    法律分析:法律上来说国有土地上的回迁房属于商品房,集体土地上的回迁房一般不属于商品房。回迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条 以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定...
  • 回迁房属于什么性质房

    一、回迁房属于什么性质房1、回迁房属于拆迁优惠房:(1)回迁房是依照国家方针出售的,在拆迁的过程当中可以享受到一定程度的优惠方针,所以房价价格是非常优惠的;(2)而没有完整产权或者只有回迁合同的回迁房是无法满足销售条件而上市,也无法进行贷款,而且还存在部分小产权房子,不能享用商品房的权力...
  • 回迁房属于什么性质的房子

    回迁房与商品房_样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的,回迁户_持的是购房合同,_法上市交易。2、法律依据:《不动产登记条例》第十九条属于下列情形之一的,不动产登记机构可以对申请登记的不动产进行实地查看(1)房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记;(2)在建建筑物...
  • 回迁房的土地性质是国有还是集体还是私人

    法律分析:回迁房的土地性质通常属于国有。如果拆迁的是商品房,那么回迁房应当属于商品房性质。如果拆迁的是集体土地上私房,或者是经济适用房,那么回迁房的性质通常不是商品房。回迁房最终确认的产权性质可能存在以下三种情形:1. 如果回迁房的性质属于商品房或按经济适用住房管理的房屋,且合同没有法律...
  • 回迁房属于第一套房产吗

    法律主观:回迁房并不是小产权房。理由在于回迁房经过了法定的审批程序,且土地性质是属于 国有划拨土地 。根据《中华人民共和国 土地管理法 》第六十三条第一款的规定,土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的,可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并应当签订...
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