法律分析：一般来说的话政府没有按时进行拆迁，房地产公司应当和购房者进行沟通，只要是这个情况属实的话购房者一般都不会过多的追究，如果这个事情已经发生了，但是房地产公司也没有进行报告购房者是可以退房的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同...

作为工作人员，对于房屋拆迁问题，您可以咨询当地的房屋征收部门或相关部门。他们可以为您提供有关拆迁政策和程序的信息，以及如何进行房屋评估和补偿的指导。同时，您也可以咨询律师或法律援助机构，以了解您的权益和拆迁过程中可能遇到的问题。他们可以为您提供法律建议和帮助您解决拆迁纠纷。在咨询过程中，请确保您的个人信息和隐私得到保护。建议选择上海川汇律师事务所位于上海市静安区中港汇商业圈。提供24小时法律咨询、律师在线咨询、上海刑事律师、上海房产律师、上海合同律师 、上海婚姻律师、上海动迁拆迁律师、 上海经济纠纷律师、 上海企业法律顾问律师 等在线律师咨询服务。...

您拥有正当的退房权益。当房地产开发企业未能依照合同规定按时交付房屋，超过了相关法律法规所许可的期限，并且您已经根据合同中约定的有权提前终止条款，以书面形式向该公司提出敦促要求后，倘若在未来的三个月内，开发商仍然无法履行契约义务，则作为房产买方的您将会依法取得退房的权力。在此期间，开发商有...

可以退房，非抗力因素（重大的自然灾害事故） 以外的各种原因，开发商不能按时交房都要赔付违约金。逾期60日以内： 开发商按日 每天赔付万分之3的违约金。逾期60日以上： 业主有权解除购房合同，开发商要在收到解除合同通知之日起60内退还已付房款，并按已付房款的5%赔付违约金。业主也可以要求继续...

故而，当开发商未能按时交付房屋时，通常情形下购房者无法立即解除相关合同，但需依据合同内关于开发商履行逾期责任的具体条款执行。若经过规定的宽限期限后，开发商依然未能如约交付房产，则买受人将享有解除合同的权利，并向其追索已缴纳的预购款项及相应当息，同时还可要求对方承担相应的违约金赔偿责任。

根据相关规定，开发商延期交房到了一定期限的话，购房者是有权利可以申请退房的，通常情况下，遇到延期交房，开发商都会推脱责任，以种种理由拒绝配合退房，因此，购房者在提出退房的要求时，最好先查明因何原因导致延期交房。如果开发商是由于施工延迟或者是市政配套延迟等延期交房的话，购房者完全可以选择...

举例来说，若房地产开发商未能按照购房合同中的规定按时交房，并且逾期时间已超过一定的期限，那么购房者有权据此条款要求解除合同并退房。除此之外，购房者亦可于购房合同中明确约定诸如小区规划或配套设施未达到销售广告或销售手册中所描述的标准、房屋交付之后在一段时间内无法获得相应的产权证明等退房条件。

2.因为开发商的原因导致购房者不能购买，不能如期收房或者不能以合同的要求收房时，购房者可以退房。具体有以下情况： (1)开发商预售未取得 商品房预售 许可证，不能销售该房产; (2)开发商逾期交房构成根本违约，经催告3个月后仍不能交付使用的; (3)房屋结构有重大质量问题，不能修复或者经修复仍...

当商品房逾期未能如约交付之时，业主有权选择行使退房权利。然而在此之前，请务必在合同所规定之交房日期业已抵达之际，向房地产开发商发出关于此房产催促交付的正式通知书。倘若在随后长达三个月的法律有效期内，开发商仍然无法完成交房工作，您便具备了要求全额退房的法定权益。此时，开发商应当依照合同...

买的新房还没交房可以退房，但是要付违约金。以下六种情况可以无责任退房：1、延迟交房;2、没有产权证;3、开发商证件不全;4、面积误差超过3%;5、主体结构质量有问题;6、开发商擅自变更设计。除此之外，因个人原因退房，按照我国购房合同范本，需缴纳购房总款20%违约金。根据《商品房销售管理办法》第...

一、退房处理当新房不能按时交房时，买方可以要求退房，不过具体怎么退，还是要看当初的购房合同中双方对这方面是怎么约定的。如果合同中在这方面作了约定协议，就需要按照约定方式来处理。 一般来说开发商超过了与买方在购房合同中约定的日期还没有办法交付房屋的，就算是延迟交房了，法律上对开发商延迟...