合同无效后租赁物的租金是否应该退还？_懂视

合同无效后租赁物的租金是否应该退还？相关信息

合同无效后租赁物的租金是否应该退还？相关问答

租房合同无效后可以退房租吗
法律分析：租房合同，因房东导致合同无效，租客可以退回房租和押金。因租客导致合同无效，房东可以收取违约金后退还未发生租赁行为的房租。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第七条国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国...
房屋租赁合同无效的情况下还能要回房租吗
房屋租赁合同无效能要回租金的。根据相关法律规定，合同依法成被认定无效后，合同双方应当返还就该合同而取得的财物，如果无法返还或没必要返还的，应当由收益人向损失人进行相应的折价补偿。《中华人民共和国民法典》第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。第一百五十七条 ...

融资租赁合同无效时关于租赁物归属的说法正确的有
在合同无效的情况下，租赁物需要归还给出租人。出租人可能会提出要求将租赁物返还给他们作为补偿或遵守法律规定。尽管合同无效，如果承租人已经支付了一部分或全部租金，并且对租赁物进行了良好的维护和保养，他们有权要求归还租赁物。承租人可以根据相关法律要求返还他们已支付的款项或要求保留租赁物。因承租...
承租人违约,出租人可否主张“免租期”的租金?
租赁合同无效后，根据合同法第五十八条规定合同无效后的处理原则进行处理，能够返还的应当相互返还，即承租人将房屋返还给出租人，出租人将收取的租金返还承租人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁...
发现房屋租赁合同无效时承租人和出租人支付的租金高于部分如何处理?
合同被确认无效后，承租人尚欠出租人的租金不再给付，而按照指导租金标准向出租人支付房屋使用费，指导租金高于合同约定的租金标准的，以较低者计。当合同约定的租金高于指导租金时，对于纠纷发生前承租人已按无效合同向出租人支付的租金中高于指导租金的部分，应分别情况进行处理： 1、因违反法律或行政法规...

1952年租赁无合同需退还租金吗
但根据具体情况，合同法中还有双方可以随时解除合同，但违约一方要承担相应责任的规定。在租赁合同中，如承租人不想承租时，应提前告知房东，让房东有一定的时间再寻找下一家租客，由此造成的损失，承租人应当予以合理赔偿。就你的房东不退还押金的做法，要看签订的租赁合同中是否有提前解除合同不予退还押金...
房屋租赁合同被确认无效是否需要支付占有使用费
（一）、房屋租赁合同无效后的财产返还：《合同法》第58条规定，合同无效或被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。对于房屋租赁合同被法院认定无效后，承租人向出租人返还房屋这一点大家应该没有异议，因在承租人占有租赁房屋期间，事实上获得了财产性的...
你好,请问承租人已经缴纳一年房租期间内,房屋被法院拍卖后,承租人是该...
房屋被法院拍卖后，承租人可以继续租赁居住房屋。如果承租人要退房租和押金，需要和原房东协商。无论房屋的产权怎样变化，都不影响承租人继续使用此房屋。法律分析私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。租赁权虽然是债权，但为平衡当事人利益...
租赁合同已解除租赁物未退还是否应计算租金
不应计算租金。根据《中华人民共和国民法典》的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在租赁期内解除租赁合同的，解除一方要承担违约责任。如果是出租人解除的，应该退还租金。如果是承租人解除的，出租人不需要退还租金。
租赁协议无效押金怎么退
租赁合同无效的，自始没有法律约束力。当事人按照合同约定支付押金的，出租人应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后...