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时长:00:00更新时间:2023-10-13 13:25:33
法律分析:房屋群租属于违法行为。根据《房屋租赁条例》租房不得破坏原有结构,不得改变房屋结构及用途。至少以一间房间为出租最小单位,租房内人均面积不得小于5平米等。具体的可根据当地的租赁条例来执行。如果遇到有人租住群租房现象的,可以去当地房管部门投诉。法律依据:《房屋租赁条例》第十九条 住房租赁企业应当依法办理市场主体登记,取得营业执照,经营范围中明确有住房租赁经营业务。自然人转租住房套数或者间数达到城市人民政府规定规模的,应当依法办理市场主体登记。住房租赁企业应当具备与经营规模相适应的自有资金、专业人员和管理能力,具体标准由国务院住房和城乡建设主管部门规定。
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小区出租给群租违法嘛?相关信息
小区出租给群租违法嘛?相关问答
  • 小区出租给群租违法吗?

    法律分析:房屋群租属于违法行为。根据《房屋租赁条例》租房不得破坏原有结构,不得改变房屋结构及用途。至少以一间房间为出租最小单位,租房内人均面积不得小于5平米等。具体的可根据当地的租赁条例来执行。如果遇到有人租住群租房现象的,可以去当地房管部门投诉。法律依据:《房屋租赁条例》第十九条 住房...
  • 小区出租给群租违法吗

    法律分析:群租房在一定程度上是违法的。群租房是将住宅通过改变房屋结构和平面布局,把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。这种做法严重破坏了房屋原有结构,改变了用途,容易引发的公共安全事件和各类纠纷,发现这种情况可以去当地房管部门投诉。法律依据:《住宅室内装饰装修管理办法》 第五条...
  • 群租一般如何处罚

    如果房屋是通过隔断的方式进行群租的,是属于违法的行为,对出租人可以处五千元以上三万元以下罚款。根据相关法律规定,出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。把毛坯房子分割成一个个独立...
  • 小区群租房是否合法

    根据相关法律规定,群租行为是属于违法的行为,其违背了安全、防灾等工程建设的强制性标准。对于违反相关法规擅自进行房间分割改造的行为,应该由住房和城乡建设行政主管部门责令其在限定期限内改正。如果逾期仍未修正且实际使用过程中超出了设计所允许的使用荷载范围,那么将面临5000元以上至3万元以下的罚责。
  • 小区里群租房物业有权管吗

    法律分析:有权,群组是违法的,“群租”并非一个严格的法律概念,一般是指,房屋产权人或使用权人通过改变房屋建筑结构和布局的方式,将房屋分割成多个独立的房间,然后以各个独立的房间为单位对外出租给多人的租赁现象。法律依据:《上海市房屋租赁条例》第八条 改变房屋用途,依法须经有关部门批准而未经...
  • 住宅小区允许群租吗

    法律分析:物业有权不让群租。“群租”并非一个严格的法律概念,一般是指,房屋产权人或使用权人通过改变房屋建筑结构和布局的方式,将房屋分割成多个独立的房间,然后以各个独立的房间为单位对外出租给多人的租赁现象。法律依据:《物业管理条例》 第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,...
  • 居民小区楼下租给公司群租扰民 若协调不成 请问有相关法律可以依循吗...

    实践中,居民住宅可以用于商业经营包括自营或者出租不过应当遵守法律与行政法规强制性规定,不能违反小区业主公约,同时应当取得相关有影响业主的书面同意。附-中华人民共和国物权法 第三章 物权的保护 第三十二条 物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第三十五条 妨害物权或者可能...
  • 小区商品房可以群租吗

    法律分析:不可以。依据《商品房屋租赁管理办法》第八条的规定:出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。法律依据:《商品房屋租赁管理办法》 第八条 出租住房的,应当以原设计的房间为最...
  • 上海什么情况属于违法群租

    法律主观:上海 市去年出台的相关规定,对于群租的认定标准明确规定,对于出租居住房屋每个房间的居住人数不得超过2人(有法定 赡养 、 抚养 、 扶养 义务关系的除外),且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。除此之外有以下情形的也应当认定为群租:单位集体宿舍设在住宅小区内。将一间房间分割、...
  • 上海小区,楼上的房子两室一厅的房子出租给4~5个男子,非常的闹。请问这...

    算不算群租要看其是否改变了室内布局?人均住房面积是否达到了上海市最低面积要求(7平米)。现在上海市群租还是比较普遍得,很难制止。《业主公约》、《业主临时公约》是所有业主签订的合同,不是法律,可以依据此合同要求楼上业主履行义务。此外,楼上非常的闹,严重影响你们全家的日常生活,属于相邻权...
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