专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-13 13:18:19
土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减去法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋,不包括以继承、赠予方式无偿转让房地产的行为。纳税人为转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权、并取得收入的单位和个人。征税对象是指有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权所取得的增值额。法律依据:《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》 第八条,土地增值税以纳税人房地产成本核算的最基本的核算项目或核算对象为单位计算。
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