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时长:00:00更新时间:2023-10-13 13:38:01
法律分析。因为拆迁安置房是根据国家政策规定,对被拆迁户进行的安置补偿,故凡是通过正规拆迁程序,由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋,被安置人将来都能取得房屋的产权证,只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。法律依据。《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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买的安置房没有房产证可以公证吗??相关信息
买的安置房没有房产证可以公证吗??相关问答
  • 购买安置房,没有房产证,去公证处是否有法律效力

    1、没有房产证,公证处不会公证。2、安置房虽然没有房产证,但是可以买卖。3、要想排除风险,就要订立一个合法有效的书面合同,并得到房屋共有人的同意。【法律依据】《人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释(一)》第九条规定:依照合同法第四十四条第二款的规定;法律、行政法规规定...
  • 房产过户问题咨询电话

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  • 安置房没有房产证可以公证吗

    在我国现行法律法规框架下,尚未取得房产证的拆迁安置房是禁止进行公正过户操作的。这主要源于我国逐渐推行并实施的不动产统一登记制度,依照这种制度,对房屋所有权的确认,是以有效地办理权属登记为主要依据来衡量的。换言之,拆迁安置房在尚未取得房产证的情况下,其所有权的合法性会受到质疑,因为它存在...
  • 安置房没有房产证可以公证吗

    一、安置房没有房产证可以公证吗1、安置房没有房产证是否可以公证,具体如下:(1)如果申请人只是暂时没有房产证,如办理住房按揭贷款时,房产证抵押给了银行,这种情况是可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料,向银行申请贷款的;(2)但如果申请人是购买的安置房、回迁房或是自...
  • 买安置房没有房产证可以去公证处公证给老婆吗

    法律分析:可以。无房产证的安置房可以办理赠与公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。法律依据:《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》五、办理房产公证事项,除证明遗嘱、赠与书或委托书等单方法律行为,可以在遗嘱人、赠与人或委...
  • 购买拆迁安置房没有房产证怎么办

    购买拆迁安置房时没房产证在交易时可以到公证处进行相应的交易公证,或者在原户主房产证下来后办理购买拆迁安置房的交易及过户手续,以此规避交易风险,严防“一房多卖”的发生。【法律依据】《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并...
  • 安置房没有房产证买卖到公证处公证有法律效应吗

    没有房产证,公证处不会公证。安置房虽然没有房产证,但是可以买卖。要想排除风险,就要订立一个合法有效的书面合同,并得到房屋共有人的同意。安置房有两类:1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。2、因房产开发等因素,拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低...
  • 关于拆迁安置房赠与的问题,无房产证的安置房可以进行公证吗?

    无房产证的安置房可以办理赠与公证,赁房管局产调证明或安置协议等手续,可以代替房产证在公证处办理公证。安置房买卖根据自身情况,可以自行决定是否需要公证,但实际中大多数时候是没有公证的。公证可以防反悔或加价。凭拆迁安置补偿协议、目前卖买双方的各自俩夫妻身份证及四人去公证处办理。房屋买卖合同是...
  • 关于拆迁安置房赠与的问题,无房产证的安置房可以进行公证吗

    无房产证的安置房可以办理赠与公证,赁房管局产调证明或安置协议等手续,可以代替房产证在公证处办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。
  • 购买安置房,没有房产证,去公证处是否有法律效力

    法律分析:符合下列条件的申请,公证处应予受理: ①申请人与申请公证的事项有利害关系; ②申请公证事项的当事人,利害关系人之间对申请公证的事项无争议; ③申请公证的事项,属于公证处的业务范围; ④申请公证的事项属于本公证处管辖。对不符合条件的申请,公证处应作出不予受理决定,并通知申请人。法律...
  • 安置房只有拆迁协议,没有房产证可以公证吗,如果签订房屋共用人买卖协议...

    根据我的知识储备,如果安置房没有办理房产证时,不能办理正常的公证程序,以及,购买和之后的一个房屋交付,和办理房产证的行为。签订的房屋买卖协议是有效的,就像你所说的,签订房屋雇用人拿来协议是具有法律效率的,应用协议的生效是区别于目前的变动,它是两层法律关系。
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