在签订房屋买卖合同时，需要注意以下事项：1.房屋的基本状况、所有权状况说明、成交价格、付款方式、税费承担的约定、产权转移登记、房屋交接、违约责任和其他相关事项；2.签约时应尽量选用当地政府部门推荐使用的商品房买卖合同示范文本，警惕不公平条款和补充协议，聘请专业律师参与，以补充对补充，集体签约。法律分析；一、在签订房屋买卖合同时，需要包括以下内容。1.房屋的基本状况。2.房屋的所有权状况说明。3.房屋的成交价格。4.付款方式。5.税费承担的约定。6.产权转移登记。7.房屋的交接。8.违约责任。9.其他相关事项。10.双方当事人签字并签署合同日期。二、签约过程中应注意的事项。1、尽量选用当地政府部门推荐使用的商品房买卖合同示范文本。2、警惕不公平条款，特别是补充协议，一定要保持高度警惕。