法律分析：二手房买卖合同签订时的注意事项如下：1、要求卖方提供合法的产权证书正本；2、到房管局查询产权证的真实性。3、要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋；等等。法律依据：《城市房地产转让管理规定》第六条 下列房地产不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的；(二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(三)依法收回土地使用权的；(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；(五)权属有争议的；(六)未依法登记领取权属证书的；(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。