房屋产权应该如何调查呢？调查的时候我们应该注意哪些问题？请关注下文的内容。第一步要了解房屋的产权状况购房者要做的是要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其它证件。产权证书是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”；身份证件是指身份证、工作证和户口簿；资格证件是指查验交易双方当事人的主体资格。比如：商品房出售要查验出售方房屋开发经营资格证书；代理人要查验代理委托书是否有效；共有房屋出售，需要提供其他共有人同意的证明书等等。其它证件是指：出租房产，要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明；共有房产，要查验共有人放弃优先购买的协议或证明；要查验中奖通知单和相应的证明等。第二步是向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源查验的具体方式是：查验产权记录。包括。