专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-15 09:15:10
房屋租赁押金的主要目的是为了赔偿承租人对租赁物造成的损害,而不是作为提前解约的违约金。除非租赁合同中明确约定,否则只要租赁物没有受到损害,押金应当退还。如果押金没有事先合同约定或不是定金性质,应当返还。但如果承租人在租房期间造成房东财产损失,房东可以扣除相应押金,多余部分应当返还。法律分析;在房屋租赁合同中一般会涉及签订合同后,房主预先收取几个月的租金为押金的问题,如果双方一旦发生什么争议,尤其是承租人提前解约,出租人往往会扣留押金做为违约金。实际上,押金并非是提前解约的违约金。押金是为确保承租人在使用过程中给租赁物造成的损害能得到赔偿,才设定的。
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