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时长:00:00更新时间:2023-10-15 19:11:08
期房进行预售的时候,要不要交纳首付费用,应该由双方协商,协商好后签订购房合同。【本文关联的相关法律依据】。《商品房销售管理办法》第十六条,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容。(一)当事人名称或者姓名和住所。(二)商品房基本状况。(三)商品房的销售方式。(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间。(五)交付使用条件及日期。(六)装饰、设备标准承诺。(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任。(八)公共配套建筑的产权归属。(九)面积差异的处理方式。(十)办理产权登记有关事宜。(十一)解决争议的方法。(十二)违约责任。(十三)双方约定的其他事项。
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购买商品房期房没到期要先交首付款是真的吗相关信息
购买商品房期房没到期要先交首付款是真的吗相关问答
  • 什么是期房?期房什么时候交首付

    购房者此时需要谨慎,不能在没拿到购房合同书的时候就先交完首付。购房协议是只有在房产商取得出售资格时才能拿下的,开发商若因为销售资格没有通过政府审查,或者工程出了问题,都将不能签订购房合同,这将严重违反法律。因此,不良开发商们往往想先从购房者手里拿走首付款,以欺诈手段骗取购房者的利益。
  • 在购买房时是没交房之前就要付首付吗

    是的。全款买房流程如下: 在开发商处一次性付款购买房子顺序如下: 1.交付定金,签订认购合同 2.提交资料给开发商,需要资料:身份证,户口本,婚姻证明(一次性付款就算已婚状态也可以写一个人的名字) 3.交付尾款,签订购房合同。 4.合同签订,款付完,开发商给你收据,就完事了 买房一定要...
  • 买期房要先交首付吗

  • 买期房流程,期房什么时候交首付款

    期房候交首付款是在认购协议约定的时间 买期房流程:第一、商品房期房正式销售工作大家需要随时关注,一旦你感兴趣的楼盘开始设立售楼处,那么就说明开盘在即了,一旦开盘那么大家就可以去实际看看,有意向的话,你可到售楼处签订认购书,并缴纳订金。买期房的具体流程?第二、我们在缴纳定金和签订认购书的...
  • 我想买套房子,但房子还没建好,销售人员叫我先交首付还贷,三年后再拿钥...

    所以许多地产商把钱前期投资出去本打算卖房之后回笼资金,结果房子修好卖不出去,资金连断了,无奈只能做期房,先交钱后入住,像你这种最有可能是地产商房子修了一半没钱了,所以搞预订,然后用你给的钱继续去修,不过你这个三年有点长,而且现在地产生意不好,如果你把钱交了,但是很少有用户提前交钱,...
  • 期房什么时候交首付什么时候

    签合同收房的时候期房的首付款,一般是在交了定金之后,房产下来开发商交房的时候,就应该交首付款了。期房首付款一般在开发商拿到预售许可证正式签订商品房合同时支付。购买期房的好处有哪些?1、价格优势。在期房销售中,房地产开发商都会在价格上给予较大的优惠。一般来说,买期房比买现房在价格上可优惠...
  • 期房一般什么时候开始还贷

    一般是先交认购金,到开盘的时候会签预购合同。签预购合同的时候交定金,交了定金之后一到2周准备交首付款,然后准备按揭资料等待银行批款。银行批款下来办完手续后次月开始还月供。所以在银行贷款审批完成后开始还款,还款时间不是由开发商决定是银行决定。买期房流程:1、购买期房之前首先看开发商“五证...
  • 我想买房子,开发商说先让我交首付,然后在过半个月签购房协议合同,这样...

    问:我想买房子,开发商说先让我交首付,然后在过半个月签购房协议合同,这样合理吗?是不是骗子 答:君同法律在线咨询为您解答 买房要预防开发商进行哪些商品房面积欺诈,一、买房要预防开发商进行哪些商品房面积欺诈1、增加每套住宅应分摊的公用面积,将不应计入每套销售面积的部分计入销售面积;2、以...
  • 买期房注意什么?开发商让交三万定金。几个月以后交首付,办贷款。

    购买期房时,先要对住宅市场进行了解,在确定要购买某一家开发公司的商品房后,要看对方有没有预售许可证,所购的房子与预售许可证上的项目是否一致,如不一致则要查清后再决定。由于许多商品房的开发是由某一个开发公司进行,而销售则由另一家代理商负责,所以,购此类期房时要看清代理商与原开发商有无...
  • 第一次购买期房注意事项 购买期房的付款方式有哪些

    3、还有就是找 银行贷款 , 按揭买房 ,就是在自己付清首付之后,向 银行按揭 剩下的房款,银行通过审批会一次性将款打给开发商,但是买房者需要按月向银行支付本金加 利息 。对于次购买期房注意事项其实是有很多的,购买期房比较关注的就是房子是否能够顺利的完工,所以说对于开发商的要求还是比较高的...
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