买卖合同的漏洞及欺诈情形如下：1、主体没有订立合同的资格，没有实际履行能力。2、代理人超越代理权限，以被代理人名义签订买卖合同。3、标的物为法律禁止或限制流通物。4、买卖合同的内容中出现漏洞导致权利得不到保护。一、法律条文非法定代表人签署合同需不需要授权。非法定代表人签署合同需要授权，这样的合同才能有一定的法律效应。当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。二、协议无效的认定标准。