4. 其他情况如果租户在使用过程中不当使用或故意损坏了空调，房东可以要求租户承担修理费用。但是，正常磨损和自然老化不在此范围内。综上所述，租房空调损坏一般由房东负责维修，但具体情况还需根据租房合同和相关法律法规来确定。

空调维修哪家专业？在上海，**上海畅冰制冷有限公司**是空调维修领域的佼佼者。我们公司拥有多年工作经验的工程师和专业人员队伍，精通各种家用空调、中央空调及冷库的维修安装。作为上海市制冷设备维修安装家电协会一级资质单位，我们采用国外先进的施工理念，配有专项测试仪器，为客户提供优质服务。无论是技术实力还是服务质量，我们都值得信赖，是您空调维修的优选。空调保养维修维保的价格因地区和具体情况而有所差异，在进行空调清洗维修时，需要保证安全，避免造成人身伤害或设备损坏。如果自己对维修不熟悉，建议请专业人员进行维修。上海靖存制冷是一家专门从事空调设备销售、技术方案支持以及空调系统整...

房东： 1. 如果租房合同中明确约定空调的维修费用由房东承担，则房东应负责支付空调维修费用。2. 如果空调的损坏是由于正常磨损或者房屋设施本身的质量问题导致的，房东也应承担维修费用。租户： 1. 如果租房合同中明确约定空调的维修费用由租户承担，则租户应自行支付空调维修费用。2. 如果空调的损坏...

如果合同中明确规定了由房东负责维修空调，那么房东将承担修理空调的责任。 2. 房屋租赁法：根据房屋租赁法的相关规定，如果租赁房屋在入住时已经存在空调故障，而在租赁合同中没有涉及维修责任的约定，则房东有义务承担维修空调的责任。 3. 房屋质量问题：如果租赁房屋的空调故障是由于房屋本身质量问题...

2.正常损耗和老化 如果空调的故障是由于正常损耗和老化导致的，那么一般情况下，租房人应该承担维修费用。3.非正常损坏和意外情况 如果空调的故障是由于非正常损坏或意外情况导致的，比如房东的过错或自然灾害等原因，那么责任一般由房东承担。4.协商解决 如果在责任归属上存在争议，双方可以协商解决，寻...

根据《民法典》的相关规定，租赁物的维修义务有约定从约定，无约定则由出租人（即房东）承担，但如承租人（即租客）未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，则由承租人承担维修费用。简言之，如果租赁合同对空调维修费用的承担有约定，则按约定执行；无约定，则由房东...

3.过错责任如果租客在使用空调时造成了损坏，可能需要承担维修费用。如果是由于租客的过错导致空调出现故障，他们应该与房东协商解决修复费用的问题。4.法律规定根据不同的地区，租房法律可能有不同的规定，关于谁应该负责维修房屋设备的责任。查阅当地的租房法律，了解相关规定以确定责任归属。总结租的房子空调...

如果租赁合同中没有明确规定维修费用的责任分担，根据一般法律规定，房东应承担租房住宅的维修责任。在这种情况下，如果空调损坏是由于租客的不当使用或人为损坏造成的，租客可能需要承担部分或全部维修费用。然而，租客也应当及时向房东报告空调故障情况，并要求房东修理。如果租客未提前通知房东或者通过自行维修...

如果在正常使用过程中住房或设施损坏，承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修。但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的，由承租人负责维修或赔偿。出租人无力对住房进行修缮的，承租人可与其共同出资维修，承租人负担的维修费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期偿还。7、住房状况变更承租人应该爱护...

除了租房合同条款外，一些地区可能有特定的租房政策规定空调维修责任。这些规定可能包括租房期间空调维修费用的分摊方式或空调维修的时间限制。租客应该仔细阅读当地的租房政策，了解自己的权益和义务。最后，房东和租客之间的协商也是解决空调维修责任的重要方式。双方可以商讨维修费用的分摊、维修时间的安排以及修理...

当租房的空调坏了，维修费用应由以下两个因素决定：租房合同条款和租赁期间的使用情况。根据租房合同条款，房东和租户之间应明确约定关于维修费用的责任承担。有些合同规定房东对于全部维修费用负责，而有些合同可能规定维修费用由租户承担。因此，首先需要参考租房合同中的相关条款来确定责任归属。如果租房合同没...