土地使用权变更登记分为土地使用权人名称或者姓名、地址、用途、地役权、抵押权等变更登记，根据不同的登记申请人提交不同材料。以转让提出申请的应提交下列权属证明文件。（1）原《国有土地使用证》；土地缴纳税费证明。（2）以入股方式转让的，提交入股合同。（3）土地使用权转让的，提交转让合同、转让地块投资证明、税费缴纳凭证。（4）处分抵押财产的，提交处分抵押财产的证明文件。（5）土地使用权抵押期间，土地使用权发生转让的，提交抵押权人同意转让的书面证明转让合同及其他相关证明材料。