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时长:00:00更新时间:2023-10-01 15:40:22
房屋租赁后转租,需得到出租人同意,否则出租人可解除合同。根据我国相关法律规定,承租人经出租人同意,可将租赁物转租给第三人,转租后原租赁合同仍有效。如第三人造成损失,承租人需承担赔偿责任。若出租人知晓或应当知晓承租人转租,但六个月内未提出异议,视为出租人同意转租。法律分析;房屋租赁后转租,得到出租人同意的,是合法的。依据我国相关法律的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。民法典房屋租赁后转租是否合法。合法的,民法典允许承租人将自己承租的房屋进行转租,但应当经过出租人的同意,承租人未经出租人同意而转租的,出租人可以解除与承租人的租赁合同。
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民法典明确房屋租赁后转租是否合法相关信息
民法典明确房屋租赁后转租是否合法相关问答
  • 未经出租人同意的转租是否合法有效

    民法典并未否定私自转租行为的法律效力,即只要没有违反民法典关于民事行为无效的规定,即使转租行为未经出租人同意,也是有效的。即使认定私自转租行为有效,出租人或二手承租人依然可以通过追究转租一方的违约责任来维护自身的权利。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出...
  • 租一间厂房需要考虑哪些因素呢?

    一般来说需要出租厂房的户主都会在周边进行打广告,或者通过网络的平台发布出租厂房的信息,这样可以让那个有需求者第一时间看得到有厂房出租的信息,那么如何快速出租厂房呢?这个就需要进行准确的定位需求者,具体怎么操作下面一起来了解一下。...
  • 房屋租赁后转租是否合法

    法律分析:房屋租赁后转租,得到出租人同意的,是合法的。依据我国相关法律的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人...
  • 在租房转租出去合法吗

    房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人转租房屋是否合法要看具体情况来确定,具体来说,合法的转租须符合以下条件:1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房...
  • 什么情况下房屋转租给第三人合法

    房屋转租给第三人合法的情况有:承租人经出租人同意,将房屋转租给第三人,且第三人知道该租赁事项。《民法典》第七百一十六条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租...
  • 房屋租赁合同解除转租有法律效力吗?

    房屋租赁合同解除转租是否有法律效力,应当看是否经出租人同意,如果承租人同意的那么就是合法的,或者在转租后由出租人追认的,那么也是有效的,如果未同意的那么该转租行为就是违法的。一、房屋租赁合同解除转租有法律效力吗?房屋租赁合同解除转租是否有法律效力,应当根据出租人是否同意来进行认定,同意转租...
  • 租房没到期转租出去合法吗

    房租未到期转租出去是否合法要分情况而定,如果双方在合同中约定可以转租或承租人的转租行为征得了出租人的同意,是合法的;反之,合同中并未对转租进行约定,也未取得出租人的同意,则转租行为是违法的,出租人有权解除合同,承租人要承担相应的违约责任。《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,...
  • 在我国房屋转租费合法吗?

    承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。房屋转租费是否合法的问题要根据实际来判断,首先要看与房东是否有约定转租费用的问题,如果有,房屋转租费合法。如果没有,那房东的要求是不合理的。如果第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿...
  • 擅自转租行为是否合法

    依据中国《民法典》相关法律法规,承租方在未经出租方明确授权的前提下,不得对租赁房屋进行擅自转让或租赁。假如未遵循这一原则,出租方有权直接终止租赁协议并追究承租方的违约责任;此外,未经出租方同意的转租行径亦将被判定为无效,并可能导致承租方承担因次承租方遭受的任何损害赔偿责任。因此,承租方...
  • 承租人私下转租出租人解除租赁关系是否合法?

    承租人私下转租出租人解除租赁关系是合法的,承租人将租赁的房屋转租的,如租赁合同允许转租或者取得出租人同意的,可以转租,转租合同有效。如果租赁合同不允许转租或者出租人不同意转租的,转租合同无效。出租人可以依法解除与承租人之间的租赁合同。民法典第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物...
  • 二房东转租合法吗

    二房东转租如果通过房东同意就是合法的。我国法律明确规定,承租人只有经过出租人同意,可以将租赁物转租给第三方,没有经过出租人同意,出租人是可以请求解除合同的。但是,如果在承租人将房屋转租后,出租人知道或应当知道的六个月内没有异议,视为同意转租。一、二房东转租是合法的吗1、二房东转租是不...
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