房屋转租需要签合同。房屋承租人将房屋转租给次承租人，应该取得房屋出租人的书面或者是口头同意，没有取得房屋出租人的同意，但是房屋出租人知道或者是应该知道该房屋承租人把房屋转租给次承租人没有做反对表示的即是默示了，应该视为已经取得了房屋出租人的同意，该房屋转租合同有效。一、在办理房屋转租时，应注意以下几点。1、房屋转租时，必须订立转租合同，而且转租合同必须经原出租人书面同意，也要办理登记备案手续。2、转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租双方协商约定的除外。也就是说，如果出租人同意，并且和承租人签订了相应的补充协议，那么转租期限就可以比原租期长。3、转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应的变更、解除或者终止。房屋被转租之后应该注意的问题。