计算个人所得税多少的方法有两种，采用哪种计算方法要看卖方的详细信息。1、纳税人(卖方)能在地税系统中查到房屋原值，或能提供房屋原值等费用，个人所得税计算方法为。个人所得税=(计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳税等合理费用)20%。举例：如果卖方出卖不满是“满五唯一：的房子，计税价格为100万，原值、原契税以及相关税费合计70万元。那么，卖方需要缴纳的个人所得税为：(100-70)20%=6万元。2、纳税人(卖方)不能在地税系统中查到房屋原值，也不能提供房屋原值等费用，个人所得税计算方法为：个人所得税=计税价格1%。举例：卖家不满五或不唯一的住房出售价为100万售。买家承担税费，全额的1%。那么，卖方需要缴纳的个人所得税为：1001%=1万元。个人所得税缴纳及减免规定。