3、要注意时效性。有些问题的解决具有一定的时效性，不要被开发商的拖延所蒙蔽而一味地等待。因此，如果在证据确凿、事实明确的情况下，若开发商还故意推诿、逃避责任，购房者就要果断地采取其它方式来求得问题的解决。维权途径二：到消费者协会投诉 如果协商和解不成，对购房者来说到消费者协会投诉是优...

要做好房产中介，可以遵循以下步骤：1. 了解市场需求：深入了解当地市场的需求和趋势，包括客户对不同类型的房产、不同区域的需求等，以便为客户提供更合适的房源和建议。2. 建立客户网络：积极建立广泛的客户网络，与房地产开发商、投资者、企业家和经纪人等建立联系，以便获取更多的房源信息和客户信息。3. 提供专业服务：提供专业的咨询和服务，包括市场分析、评估、营销和谈判等，以帮助客户做出明智的房产决策。4. 保持良好信誉：始终保持良好的信誉和口碑，通过诚信和专业的服务赢得客户的信任和忠诚。5. 了解法律法规：熟悉当地的法律法规和…做房产中介找客户建议您使用百度营销，百度营销是将您的潜在客户引导到您的网站，为您带去商机。当您跟百度合作后，需要您服务的客户在百度上搜索房源时，您的房源平台优先展现在网民面前，有需要的网民看到您展现的信息会进行访问进入您的网站...

面对产品的质量问题，购房者应当首选与房地产开发商进行沟通和协商。原因在于，购房双方之间建立了直接而明确的合同关系。身为商品房的制造者和销售商，房地产开发公司有最终的责任确保其所出售的商品住宅具有高水平的品质标准。如果产品因为缺陷导致购房者遭受经济损失，房地产开发公司应该承担相应的赔偿责任，...

1.协商变更和解除合同，包括对合同的内容进行修改或者补充以及在合同关系有效期限尚未届满前提前终止合同；2.不予履行，适用于被欺诈方发现已签订的合同不符合法律的规定；3.中止履行，适用于被欺骗诈方已经开始履行，但尚未履行完毕，发现合同可能为欺诈性合同；4.请求人民法院确认合同无效；5.及时向司法机...

一、1、保证完整的退房权利。当出现开发商违约、购房者有权退房时，购房者应该有退房的选择权，并且明确退房时如何处理，不退时又怎么对待。2、把广告写进购房合同。直接在合同中约定广告视为合同的一部分，或者把广告的内容以合同条款形式明确下来。3、让促销宣传落到实处。对于开发商为促销提出的很多...

针对房屋质量存在瑕疵时，其维权途径可归纳为以下几方面：首先应依据双方的约定行事；若未作具体约定，则应遵循协议先例；如双方无法达成共识，便可向有关部门提交调解申请；倘若调解仍无果，则可向法院提起诉讼；而在当事人已签署仲裁协议或仲裁条款的情况下，亦有权向专门的仲裁机构提出仲裁申请。除此...

消费者协会针对买房做出了5大提醒，消费者如果想要保护好自己的合法权益，首先要关注房屋的质量问题，防止商家明降暗涨，注意商家有无夸大其词的现象，在签订合同时要防止花式违约。关于这几点，在中消协的表态中都有明确的说明。一、重点关注房屋质量 买房是人生当中的一件大事，有些人可能会耗费一辈子的...

1.选择大开发商楼盘 了解开发商的实力是避免买到烂尾楼的关键步骤，买房选择大开发商也是关键所在。开发商要尽量选择央企、国企等的大公司，可以多渠道了解开发商的资质，通过房管局、建设局等部门或者网上查阅相关资料，对其综合实力有所判断。2.关注公司的风险项 进入企查查，查看公司风险提示栏，这个很...

1、交房时，要求开发商出示《建筑工程竣工验收备案表》，查验工程是否经验收合格。如果开发商不能提供，购房者有权拒绝收房，由此引起的延期交房责任由开发商承担，如果超过约定期限仍然不能验收合格，购房者有权退房并要求赔偿损失。2、交房后购房者认为主体结构不合格的，可依照规定委托工程质量检测机构重新...

房子出现质量问题维权时购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿；因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合格的，购房者可以退房。【法律依据】《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人...

购买 新房 的时候，往往容易产生一些纠纷，而 购房合同 就是维权的法律依据。因此，在签订购房合同的时候，下面的这些事项一定要注意。1、仔细阅读合同内容 拿到《 商品房买卖合同 》后，首先仔细阅读其中的内容，在自己全部理解之后才开始签约。2、认准签约主体 仔细验证 房地产开发商 的基本资料，确认...