专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-20 09:16:20
(一)房产税;1、房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。2、房产税税率。(1)从价计税:1.2%。(2)从租计税:12%(个人按市场价格出租的居民住房,房产税暂减按4%的税率征收)。3、应纳税额的计算;(1)从价计征;全年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%。(2)从租计征;全年应纳税额=租金收入×12%(个人为4%)。(二)土地使用税;1、土地使用税是对在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,按其实际占用的土地面积为计税依据征收的一个种税。2、城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下:
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