专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-20 09:09:13
办房产证税费的计算包括1.5%的契税;0.05%的印花税;3元/平的交易费;1.36元/平的测绘费;200元权属登记费取证费;差价5.5%(房产证未满5年)的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。1.5%的契税:0.05%的印花税:交易费:测绘费:权属登记费取证费:差价。5.5%(房产证未满2年)的增值税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得。税。如果是套首付房的话,建筑面积小于90平米的交纳总房款1%的契税。建筑面积在90到144平米的交纳总房款1.5%的契税。建筑面积在144平米以上的缴纳总房款3%。的契税,如果是二套房的话,不管面积大小统一为房款的3%。按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%。
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