可以自己办理，直接准备资料去当地房管局办理手续即可。若是按揭房产需要按照以下流程办理。1、确认开发商已进行初始登记：一般来讲，在两个月以内，开发商将商品房交付使用后，就会把办理房产证的资料送到相关部门，所以业主在收房后的上个月左右就可以向开发商询问相关情况。2、向主管部门领取并填写表：...

房产中介新手入门可以按照以下步骤进行：1. 熟悉了解房源：了解你所在区域的房源，包括位置、配套设施、房屋类型、面积、价格等信息，以及了解每套房源的优缺点，以便在与客户交流时能够提供准确的信息。2. 学习谈判技巧：学习如何与客户进行有效的谈判，包括如何处理客户的异议和问题，如何与客户达成共识，以及如何处理交易中的各种问题。3. 了解相关法律法规：了解房地产相关的法律法规，包括房屋买卖合同、中介合同等，以便在交易过程中能够合法合规地处理各种问题。4. 学习市场营销知识：了解如何有效地推广房源，包括如何利用互联网、社交媒体…房产中介新手入门?建议您使用百度营销。百度推广引流覆盖广泛，市场份额超过80％，百度App日活破2亿，响应次数每日60亿次。同时百度营销获客精准，主要通过关键词锁定有需求的客户;通过地域、时段筛选，锁定商户需要的客户。当您跟百度合作后，...

可以自己办理，直接准备资料去当地房管局办理手续即可。若是按揭房产需要按照以下流程办理。1、确认开发商已进行初始登记：一般来讲，在两个月以内，开发商将商品房交付使用后，就会把办理房产证的资料送到相关部门，所以业主在收房后的上个月左右就可以向开发商询问相关情况。2、向主管部门领取并填写表：...

可以自行办理。根据《城市房地产管理法》第六十条　国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十一条　以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成...

买房6年开发商现在土地证还没办,业主有权提出退房。如果开发商不同意。业主可以凭买卖合同，付款票据，依法起诉开发商维权，同时可以主张得到赔偿。一，如果补充协议中未约定无论损失多少都按违约金赔偿，那么如果业主损失远远超过实际的违约金额，可以提出调整违约金额。二，在调解书中，同意退房的约定之外，...

购房几年了，因开法商欠税未给办房产证，现在起诉法院说超过了诉讼时效期不受理，可以投诉，或者委托律师和法院沟通解决。这属于开发商违约，是可以立案的。如果法院因为诉讼时效的理由不予立案肯定属于违法的。可以投诉，或者委托律师和法院沟通解决。当事人可以去房产交易中心办理不动产证，如果未缴税不能...

首先要确定开发商现在还是否存在（沈阳的政策：办理房证需开发商到场才能办理）如果开发商存在，你就找他去办理就可以了 如果开发商不存在，你要到工商局开具开发商注销证明，然后再提供相关材料到房产局办理 相关材料有：备案合同、不动产发票、契税发票、契税证、维修基金发票、准住通知单、分层分户图（...

那么,如果买到像这样没有房产证的房子要怎么办呢?下面是一些建议：1、首先要确定你买的是什么房,如果是小产权,那就办不了证。你也不用找了,住着没有问题。2、如果是五证齐全的商品房,肯定可以办下房产证。3、你可以找开发商或者物业问清楚办理房产证的情况。开发商应该负责办证,查清什么原因。4...

购房合同中对何时才能办理不动产证有约定，按照合同约定执行，违约了要承担法律责任。

你好，如开发商未按合同约定办理房屋产权证，可根据合同约定起诉要求开发商办理并承担违约责任，或者起诉解除合同并要求开发商承担违约责任。

如果你当时买房的开发商是“五证”齐全的话，你的房子肯定能拿到房产证，只是早晚的问题。你可以去建委问一下就行了。如果没有“五证”的话，你的房子就不会有房产证了。也就是小产权房。没有自己的产权。如果想卖只能进行自行交易。不受法律保护。现在好多房子都是在公有土地上建的房子，没有向...