其实，虽然说购买一手房比买二手房，在价钱上会贵出许多，但却能够省去许多麻烦，特别是在二手房交接的时候，没有物业费、水电费等的交接问题。因为在交接房屋的时候，有些前屋主还没结清物业费，那么接下去的屋主可能就得受这个影响了。在实践中，你在买房的时候发现上个屋主之前有没结清的物业费，那么现在你可以按如下方式处理。首先，你们在达成房屋买卖的时候肯定是会签一份购房合同，那么如果购房合同中对于拖欠的物业费有约定，那按照约定处理即可，该补交的补交，该垫付的垫付。所以说，买房的时候需要注意这些问题，虽然在之后也能够得到解决，但是到底麻烦许多。