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时长:00:00更新时间:2023-10-20 09:27:41
【法律意见】房产继承过户手续办理流程:一、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。二、继承公证需要带两个证明和两个证件1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明3、继承人的身份证明4、被继承的房产证或其他证明文件。5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。三、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料1、房屋所有权证书2、继承公证3、继承人身份证及复印件4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。四、所需费用:1、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2或按照受益额的2收取,最低不低于200元。
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父母在世房产如何过户到子女名下相关信息
父母在世房产如何过户到子女名下相关问答
  • 父母生前房产怎样过户给子女

    父母将房产过户给子女有三种方式:一是以出让的形式过户,也就是按照交易程序以出售的形式办理过户。第二种方式是以赠与的方式转让所有权,包括赠与公证、房屋评估评估、所有权转让。第三种方式是通过继承转移所有权,但这种情况需要发生在父母其中一方死亡的情况下,这种情况并不常见。如果审查通过的,当事...
  • 承租房子女是否有继承权

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  • 父母名下的房子怎么过户给子女

    父母双方协商一致后,可以将名下房子过户给子女。要将房产过户至子女名下,需要当事人准备房屋所有权证(包括房屋登记表和房产平面图两份)、双方身份证件等材料,前往房产登记管理部门办理过户手续。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,必须经过依法登记,才能...
  • 父母名下如何过户

    父母名下的房产过户给子女,主要可以通过继承、赠与和买卖三种方式完成。继承过户通常发生在父母一方或双方去世后,子女作为法定继承人或遗嘱继承人,按照法律规定继承房产。这种方式需要继承人提供被继承人的死亡证明、继承权证明等相关文件,到房产所在地的房管部门办理过户手续。继承过户的税费相对较低,但手...
  • 父母名下房屋过户给子女的方式是什么

    父母房屋过户给子女的方式一般有三种,第一种是通过买卖的方式办理过户;第二种是先办理赠予公证,然后在办理房屋评估作价和房屋鉴定后办理过户;第三种是以继承的方式办理过户,但是要在父母一方死亡的情况下才能以这种方式办理。 一、房屋怎么过户给子女?房产过户给子女的方式有三种:第一种是以出让的...
  • 父母在世可以把房产转到子女名下吗

    法律分析:当然可以的。父母房产过户给子女有继承、赠与、买卖三种方式。这里可以采用赠与或买卖的方式转给子女。只需要一份房产赠与书再加上去公证一下。然后带上赠送书、公证书、房产证、双方身份 证原件,一同到房管局(房产交易大厅)去办理赠送过户。房屋赠与,指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无...
  • 父母名下的房子想要过户给子女的流程是什么?

    父母想要将房子过户给子女,一共有三种方式:赠与、继承、买卖。赠与房产的流程:1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证,赠与人与受赠人签署赠与合同,公证处将会按照房产估价的2%收取公证费;2、向房管局申请估价,估价后向房屋所在地税局申请免税,另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税,营业...
  • 如何把房产过户到子女名下

    把房产过户到子女名下流程如下:1、当事人携带身份证、户口本和房产证到房屋管理机关申请过户,填写申请表;2、房屋管理机关对申请人提交的申请进行审核查证;3、房屋管理机构对审核通过的办理房产变更登记,发放房产证;需要办理的手续如下:1、与子女签订房屋赠与合同,约定将房屋无偿赠与给子女。2、向不...
  • 父母的房产过户给子女最新规定

    父母的房产过户给子女最新规定如下:1、法定继承人继承土地、房屋权属,不征契税;2、非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应收契税;3、法定继承人有且只有:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。房屋怎样过户给子女需要以下资料:1、被继承人死亡证明;2、办理...
  • 父母都健在,把名下房产过户给子女需要费用吗?

    父母健在,过户给子女有两种方式,一是赠予,父母不用什么费用,子女要交3%的契税。另外一种是买卖过户,如果房子满五年以上并且父母名下没有其他房子的,父母不需要交税,子女看面积和套数,然后子女名下也没有其他房,面积90平米以下的,总共需要交1%的契税就可以,比赠予还划算。具体问题具体分析,你...
  • 父母房子过户给子女

    父母房子过户给子女一般有三种方式:一是以出让的形式过户,也就是按照交易程序以出售的形式办理过户。二是以赠与的方式转让所有权,包括赠与公证、房屋评估评估、所有权转让。第三种方式是通过继承转移所有权,但这种情况需要发生在父母其中一方死亡的情况下,这种情况并不常见。父母的房产如何过户给子女:1...
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