法律分析：看双方在当初签订房屋买卖合同时是否就物业费、水电煤气费等问题进行交割，如果买卖合同里没有相关的约定，则应当由原房主承担。即使现房主承担了房屋交付前原房主拖欠的物业费，仍有权向原房主追偿。在房屋交付以前，房屋的实际使用人是原房主，所以也是物业服务的实际受益人，根据民法的公序良俗基本原则，房屋交付以前的物业费由原房主承担。在房屋买卖的实践中，一般买卖双方会一起到物业部门核对物业费缴费情况，并出具书面的确认书，防止以后发生纠纷。如果没做好交割工作，出现纠纷，现房东代为清偿了房屋交付前欠缴的物业费的，仍有权向原房东追偿。法律依据：《物业管理条例》。第二十六条 前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。