专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-20 09:36:03
我国土地增值税采用的税率形式是超率累进税率。土地增值税的税率是以转让房地产的增值率为依据,按照累进原则设计的,实行分级计税。增值率高的,适用的税率高、多纳税;增值率低的,适用的税率低、少纳税。土地增值税的计算方法如下:1、直接计算法。(1)加法,是将构成增值额的各要素如工资、租金、利息、利润及其它增值项目的金额加起来,求出增值额,然后再乘以增值税税率,计算出应纳的增值税税额。公式:应纳增值税=(工资+利息+租金+利润+其它增值项目0*税率。(2)减法,又称扣额法。是从销售额全值中扣除非增值税项目的金额,如外购的原材料、燃料、动力等扣除项目的金额,求出增值额,然后乘以增值税税率,计算出应纳增值税税额。公式:应纳增值税=(销售额-非增值项目金额)*税率。
查看详情