专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-23 14:12:09
拆迁安置房产权问题及购买注意事项。拆迁前的产权证可办理产权证,安置房需房管部门办理产权证。房产证才能合法买卖,分为两类:动迁建造的房屋有限期内不能上市交易,其他动拆迁的安置房可自由上市。购买无证拆迁安置房需注意调查产权性质和办理公证手续,以避免纠纷。拆迁安置房手续不全时无法办理过户,购房者应与出售单位确认相关事宜或查看购房协议。法律分析;一、调查清楚拆迁前的产权性质。如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,是可以办理产权证的。安置房的所有权一般归属当地或区域房管部门所有。房产证是需要通过房管部门来办理的,需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用,然后办理产权证。二、有了房产证才能进行合法买卖。根据相关法规及政策规定,拆迁安置房屋一般分为两大类。
查看详情