专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-23 20:46:59
一、夫妻离婚后办理房屋过户需提交以下材料。1、房屋所有权证书。2、本人身份证原件、离婚证。3、离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书。4、原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份。5、买房时的契税完税或减免税凭证。6、有的还要法院出个执行函。二、夫妻离婚后办理房屋过户的流程。1、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证。2、到交易中心办理转绘。3、到房管局办理免征契税申请。4、办理析产登记手续并缴交登记费。5、取证。【法律依据】;《中华人民共和国民法典》第二百一十条,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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