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时长:00:00更新时间:2023-11-04 18:06:02
营业性用房补偿的规定是:及时足额支付替代土地的价差损失;经营损失,停业停产损失;地上物,即房屋、设备等固定资产的损失;搬迁费用;解聘员工的安置补偿费用等。【法律依据】;《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括。(一)被征收房屋价值的补偿。(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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如何进行营业性用房的补偿?相关信息
如何进行营业性用房的补偿?相关问答
  • 住宅改为营业房,遇到拆迁该如何补偿?

    依据国相关法律的规定,如果住宅改成营业房的,是经有关部门批准的,房屋的使用性质发生改变,所以进行拆迁的时候,是按营业房进行补偿的。相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋...
  • 改住宅为营业性质的房屋,在拆迁怎么补偿?

    这种情况补偿的主要法律依据为2003年《国务院办公厅关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》对拆迁范围内,产权为住宅,但已依法取得营业执照经营性用房的手续,各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当拆迁补偿。《国有土地上房屋征收评估办法》第十三条规定:被征收房屋或者其类...
  • 营业房拆迁和住宅拆迁补偿一样吗?

    营业房拆迁和住宅拆迁补偿不一样的,只是商铺拆迁增加了营业损失的补偿。二、营业损失补偿计算《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产...
  • 营业性用房拆迁补偿标准

    营业性用房拆迁补偿标准,具体如下:1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,按平方米单价计算;2、周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁...
  • 怎么确定营业性用房的拆迁补偿

    法律分析:确定营业性用房的拆迁补偿包括替代土地的价差损失;经营损失,停业停产损失;地上物,即房屋、设备等固定资产的损失;搬迁费用;解聘员工的安置补偿费用等。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值...
  • 在明拆迁律师:农村营业性用房承租人能获得房屋征收补偿吗?

    如果腾退部门不作为,便可以对其提起行政诉讼,主要目的就是希望通过诉讼能够使腾退部门在出租人和韩先生之间搭建起沟通的桥梁,以便于韩先生获得合理的补偿费。最后,笔者想提醒经营性用房的承租人,在签订租赁合同之时,一定要将征收补偿款分配问题约定在条款之中。如果签订的当时没有约定,也可以再次签订...
  • 有营业执照的私人住宅,拆迁要怎么补偿

    如果有营业执照,实际用于经营,需要纳税的行业有纳税凭证,就可以按照营业性用房进行补偿,具体专案有房屋价值补偿、装修附属物补偿、停产停业损失,搬迁费,奖励费。 拆迁私人住宅的补偿办法 由于我国各地经济发展水平很不平衡,物价水平也不尽相同,所以目前我国还没有也不可能有全国统一的拆迁私人住房的补偿办法和补偿标准。
  • 营业性用房补偿的规定是如何的

    1、营业性用房补偿的规定是:2、《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条规定,货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区域、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定,具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
  • 在家开店拆迁房怎么办?

    可以根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款的规定确定营业性用房的拆迁补偿,具体补偿项目如下:1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定,对因征收房屋造成停产停业损失的...
  • 有营业执照的房子被拆迁,给补偿吗?标准是多少

    新《条例》规定,拆迁补偿的方式有两种,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换.货币补偿作为主要方式其原因:1.是货币补偿操作简单,且一次性了断,不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题;2.是货币补偿更方便被拆迁人选择住房,不受地点等方面的限制;3.是避免因安置用房质量...
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