老人去世了房屋按下列方式继承。一、如果老人留有遗赠抚养协议或者遗嘱的，则按照遗嘱抚养协议或者遗嘱的内容继承。二、如果既没有遗嘱也没有遗赠抚养协议的，则房子由老人的第一顺序法定继承人来继承；如果没有第一顺序继承人，或者他们都放弃继承的，则由第二顺序继承人来继承该房产。需要注意的是，如果老人的房子是夫妻共同财产，且老人的配偶还在世的，需要先将房子属于老人配偶的部分分割出来给其配偶，剩余的部分才可以作为老人的遗产进行继承。一、老人及其子女财产该如何分配。老人及其子女财产的分配如下：1、确认老人有无留下遗嘱或遗赠协议，如果有，则优先按照遗嘱协议办理财产分配。2、如果没有，则按照法定继承分配遗产，一般是平均分配，或者继承人之间商量分配比例，第一顺位继承人有配偶、子女、父母。