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时长:00:00更新时间:2023-11-05 07:42:44
按揭二手房过户流程如下:1、准备材料。(1)原户主注销户口或者迁出户口的证明,或者产权所有人书面申请(2人以上拥有产权的,应当经全部的房屋所有权人或者使用权人协商一致)。(2)原户主、新户主的居民身份证、居民户口簿;其他相关证明。经户口本上现在的户主同意,由户主本人向所在地派出所递交书面申请,指定新的户主,就可以变更了。但这个户主必须是这个户口本之内的人。2、提交材料前往房产管理局办理过户。按揭二手房过户需缴纳费用如下:1、契税:一般由买方缴纳,双方另有约定除外。买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;以下情况按照3%缴纳。(1)144(含144平)平方以上。(2)买方不是首次购房。(3)车库。
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