申请二手房贷款的条件及买、卖双方需提交的相关资料。（一）申请人条件。申请二手房贷款的条件及买、卖双方需提交的相关资料。（一）申请人条件。（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。（2）有稳定合法收入，有还款付息能力。（3）借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。（4）所购二手房的产权明晰，符合北京市政府规定的可进入房地产市场流通的条件。（5）所购房屋不在拆迁公告范围内。（二）申请二手房抵押贷款需提交的资料。1．买卖双方提交的资料。（1）买卖双方填写的《购房抵押贷款申请表》。（2）买卖双方签订的《购房意向书》。2．购房人（借款人）需提交的资料。（1）收入证明。（2）身份证和户口簿及婚姻状况证明。（3）配偶身份证。