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时长:00:00更新时间:2023-11-05 08:20:42
法律分析:可以采用赠与的方式把房子过户给未成年孩子。父母可以先到公证处办理房产赠与给未成年孩子的公证,然后带着公证书、身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理过户手续。必须注意的是,若该赠与所得房屋再次交易时,将会产生高额的个人所得税等税费。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。
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2023年房子过户给未成年子女相关信息
2023年房子过户给未成年子女相关问答
  • 子女未满十八岁,父母的房子可以过户给子女

    过户给未成年的孩子房子的,需要孩子合法监护人代替孩子签字办理手续。 法律客观: 《民法典》第二十七条,父母是未成年子女的监护人。未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的,由下列有监护能力的人按顺序担任监护人: (一)祖父母、外祖父母; (二)兄、姐; (三)其他愿意担任监护人的个人或者组织,但是须经未成年...
  • 房子过户给子女2023新政策

    房子过户给子女2023新政策如下:1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税;2、对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税...
  • 2023房子能买在未成年的子女名下吗,民法典这样规定!

    房屋产权归孩子所有,必须经过孩子的同意才能卖房。但子女未满18岁,不具备完全民事行为能力,不能对自己名下的房产进行处置。一般情况,只有等孩子年满18岁后,经孩子同意才能处理这套房子。不过法律对此也有特殊的规定,即允许特定情况下监护人(父母)为被监护人(子女)的利益处置房产,前提是经过全体监护...
  • 房产过户给子女最佳方法新规2023

    自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)少有住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭少有住房的,减按1%税率征收契税。一般情况下,一次购房90平米以下按1%税率征收,90-...
  • 合肥落户政策2023

    2、年龄在18周岁以上,具有完全民事行为能力,无传染疾病;随迁未成年子女户口的,需符合计划生育政策。3、申请人未被劳动教养或追究刑事责任。4、申请人在购房地实际居住且人户一致,有稳定的生活来源。5、购置二手房的原户籍人员户口已迁出。6、购房3年内不得交易。7、所购房产时间应为政策出台后的...
  • 收养法2023年新规定

    有配偶者收养子女,须夫妻共同收养。第十一条 收养人收养与送养人送养,须双方自愿。收养年满十周岁以上未成年人的,应当征得被收养人的同意。第十二条 未成年人的父母均不具备完全民事行为能力的,该未成年人的监护人不得将其送养,但父母对该未成年人有严重危害可能的除外。
  • 买房税收新政策2023年

    买房税收2023年新政策有补贴对象、补贴标准。1、补贴对象:大专及以上人才在2023年4月1日至2023年12月31日期间购买本市新建商品房(含商品住宅、商业用房)并且为首次购房的,可享受50%的契税补贴(先交后补)首次购房认定标准为申请人本人及家庭成员(含配偶及未成年子女)在本市无自有商品住房和购房...
  • 湖南三胎有什么补助政策2023年

    湖南三胎的补助政策2023年,具体如下:鼓励用人单位从工会经费中报销职工依法生育的未成年,子女城乡居民医保费用。对依法生育两个及以上子女的家庭在经济适用房和商品房购买、公租房配租等多方面提供政策优惠,根据家庭未成年子女数量在户型选择等方面给予适当照顾。根据湖南省卫健委、省财政厅、省医保局...
  • 河北三胎有什么补助政策2023年

    关键是花的钱不一定会得到回报。政策要求孩子在学校专心学习,家长不用白花钱。5.根据未成年子女赡养负担,优惠购房、租房:住房问题一直是头疼的问题。如果你还有一个孩子,你会买房子。高房价让很多人难以忍受。6.扣税:如果有3岁以下的孩子,可以用培训他的费用来扣税。河北三胎医保政策:根据石家庄...
  • 房产过户税费征收标准2023

    房产过户税费征收标准2023年主要包括以下几个方面:1、契税:根据房屋面积和是否为首次购房等因素有所不同。首套90平方米以下按房价的1%缴纳;90-140平方米按1.5%缴纳,140平方米以上按3%缴纳。2、增值税:房屋产权满五年的免征,未满五年的按房价的5.5%缴纳。3、土地增值税:房屋产权满五年的免征,未...
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  • 员工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作一段时间接受工伤医疗的,用人单位需要负责,要进行工伤鉴定,确定工伤伤残程度。在停工留薪期间内,原工资福利待遇不变,由所在单位按月支付。
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