专题文章
时长:00:00更新时间:2023-11-05 09:00:02
1、可赠予,赠与需要按照全额3%的税率缴纳契税,印花税万分之五。通过赠与得到的住房,若再次转让不动产的话,需要交纳全额房价减去办理赠与、转让的必要花费后按照20%的税率缴纳个人所得税。2、买卖过户,关于营业税就看房产证满不满两年:不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;满2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。看自己怎么选择。姐弟姐姐过户房子要钱吗。需要纳税。兄弟姐妹之间的房地产转让,从法律上定义为赠与,根据国家税务总局的规定,亲属之间的赠与需要缴纳契税,契税税率为3%-5%。《中华人民共和国契税暂行条例》第四条契税的计税依据:(1)国有土地使用权转让、土地使用权出售、房屋销售为交易价格;(2)土地使用权赠与和房屋赠与,征收机关应当参照土地使用权销售和房屋销售的市场价格进行核实。
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