专题文章
时长:00:00更新时间:2023-11-05 09:16:48
满五年的房子过户要交以下税款:,1.契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%。90平米以下首套住房按买价1%征收。非普通住宅或二套以上房产,按买价3-4%征收。,2.增值税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收,满5年普通住宅免收。,3.个人所得税(卖方缴纳):按1%或交易差价的20%收取。,4.交易费:6元/平米,双方各付一半。,5.登记费:80元,买方缴纳。6.房屋价格必须要由当地房管部门,指定的评估机构认定,因此还需交几百元的评估费。法律依据:《中华人民共和国契税法》第三条&。#160。契税税率为百分之三至百分之五。
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